Nova Facilidade: Caixa Libera Uso do FGTS Futuro para Compra de Imóveis

da Redação | 08/04/2024

A partir desta segunda-feira (8), a Caixa Econômica Federal disponibilizou uma nova opção para os trabalhadores utilizarem o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) na aquisição da casa própria. A modalidade, chamada de “FGTS Futuro”, permite antecipar depósitos futuros para financiar a compra de imóveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida, beneficiando trabalhadores com renda mensal de até R$ 2.640.

Com o FGTS Futuro, os titulares da conta vinculada ao FGTS podem autorizar, no momento do contrato de crédito habitacional, a utilização dos depósitos futuros do fundo por até 120 meses, ou seja, 10 anos. Essa autorização pode ser realizada facilmente pelo aplicativo FGTS, proporcionando mais comodidade aos trabalhadores.

Essa nova modalidade funciona como uma antecipação dos valores depositados no FGTS pelo empregador, permitindo ao trabalhador aumentar sua capacidade de pagamento e obter um financiamento maior para a compra do imóvel desejado. No entanto, em caso de demissão sem justa causa, o saldo da conta vinculada comprometido com o financiamento não poderá ser sacado integralmente, mas o trabalhador terá acesso à multa rescisória de 40%.

A Caixa informará ao trabalhador a capacidade de pagamento para o financiamento habitacional, com e sem a utilização dos depósitos futuros. Se optar pelo FGTS Futuro, os valores serão bloqueados na conta vinculada até a quitação total do saldo devedor, sendo essa escolha exclusiva para novos contratos de financiamento. Essa medida visa oferecer mais opções e flexibilidade aos trabalhadores que buscam realizar o sonho da casa própria.