O governo federal oficializou nesta sexta-feira (25) ‘Minha Casa, Minha Vida’ para quem recebe até R$ 12 mil

25/04/2025

O governo federal oficializou nesta sexta-feira (25) a ampliação do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), incluindo uma nova faixa destinada à classe média. Agora, famílias com renda mensal de até R$ 12 mil em áreas urbanas e renda anual de até R$ 150 mil em áreas rurais podem participar do programa habitacional. 

Novas Faixas de Renda

Áreas Urbanas:

• Faixa 1: renda mensal de até R$ 2.850
• Faixa 2: de R$ 2.850,01 a R$ 4.700
• Faixa 3: de R$ 4.700,01 a R$ 8.600
• Faixa 4 (nova): de R$ 8.600,01 a R$ 12.000 

Áreas Rurais:

• Faixa 1: renda anual de até R$ 40.000
• Faixa 2: de R$ 40.000,01 a R$ 66.600
• Faixa 3: de R$ 66.600,01 a R$ 120.000
• Faixa 4 (nova): de R$ 120.000,01 a R$ 150.000 

Detalhes da Nova Faixa (Faixa 4)

A nova Faixa 4 permite o financiamento de imóveis, novos ou usados, com valor de até R$ 500 mil. O prazo de pagamento é de até 420 meses (35 anos), com taxa de juros nominal de 10% ao ano. Nessa faixa, não há subsídio do governo; as famílias são responsáveis pelo valor integral do imóvel. O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado para compor até 50% do valor financiado. 

A expectativa é que cerca de 120 mil famílias sejam beneficiadas por essa nova modalidade ainda em 2025. 

Essa ampliação do programa visa atender a uma demanda da classe média por acesso facilitado à moradia, mantendo condições de financiamento mais acessíveis do que as praticadas no mercado imobiliário tradicional.